绿地拟建全球领先科创园

原标题：绿地中环线全球领先科创园9月20日，绿地控股南京超高层综合体科创产业园项目动工，该项目竣工后将沦为江苏省第一高楼及具备全球领先水平的科创产业园样板项目。此次新项目的启动，标志着绿地首个“超高层综合体+科创产业园”仅有新模式项目的落地。据报，绿地南京超高层综合体科创产业园项目坐落于南京江北新区核心方位，项目从拿地到动工将近一个半月，反映了绿地集中于核心资源较慢前进根本性核心项目的运作思路。

今年8月11日，绿地以底价竞得该项目所处的南京江北新区G41地块，成交价总价90亿元。南京江北新区已获批国家级新区，定位为“长三角地区现代产业核心区区”，是目前南京市重点发展的区域。绿地控股集团董事长、总裁张玉良回应，这也是上海市大型企业统合资源前进的沪宁合作重大项目，绿地将之后充分发挥集团综合资源优势，前进通过增强产业能力提高房地产主业内容竞争力战略，以“超高层综合体+科创产业园”等全新模式在一二线核心区域布局战略性大项目。

此前，绿地新兴布局的科创产业顺利落地交大绿地、复旦绿地两个“双创中心”，挖出了一批前沿科研成果及校企合作资源。身体健康产业获得实质性突破，重新组建了绿地康养产业集团，前进“医康养”核心产业平台建设。今年以来，绿地还在宁波杭州湾、西安西咸新区、太原城市核心区等最重要区域布局，还包括501米“西北第一低”绿地中国国际丝路中心、绿地宁波杭州湾新区项目、绿地太原根本性原有改为项目等一批战略性项目取得实质性前进。

除此之外，随着国家关于京津冀一体化协同发展战略的了解实行，根据国家产业优化调整的总体拒绝，为了更佳地服务京津冀区域产业创意，6月6日，绿地集团京津冀区域管理总部月宣告成立。绿地集团通过统合旗下房地产事业部、综合产业集团、社会战略合作商及政府涉及公共服务资源，以强化绿地在京津冀区域的整体竞争力，构建区域内多产业专责管理、协同发展，构成产业链价值同步，进而提供更大阻塞效应。

张玉良回应：“房地产行业于是以处在以‘大企业、大项目、轻产业、轻运营’为特征的时代，同时已转入‘制造业’阶段，对房企而言，战略上做到机遇、战术上细致管理不可偏废，提高盈利能力是核心。”今年中期业绩数据表明，2017年上半年，绿地房地产板块总计构建合约销售金额1331亿元，同比快速增长20%；回款1087亿元，同比快速增长32%；7个区域事业部销售额超强80亿，其中4个区域事业部销售额超强百亿。因城而异的调控政策下，绿地非一线城市的招商项目销量大幅度回落，销售金额同比快速增长78%。

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