中粮地产拟收购硕泰丽都

地产中国网讯 12月2日晚间，中粮地产(000031)发布公告称之为，为了更进一步提高公司主营业务实力，公司辖下公司中粮地产成都有限公司白鱼并购成都基汇投资管理顾问有限公司持有人的成都硕泰丽都房地产开发有限公司（全称硕泰丽都）61.4545%的股权。累计评估基准日2013年5月31日，硕泰丽都股东全部权益评估值62842.24万元。根据评估价值，成都公司拟以33870.84万元价格并购硕泰丽都61.4545%的股权。

根据协议，在已完成并购股权结算的前提下，成都公司将向硕泰丽都获取19738.14万元借款，用作交还硕泰丽都不出成都置信武侯地产研发有限公司(基汇投资股东，持有人其100%股权)的借款及利息。同时，境外BVI公司越华有限公司（EXCEED SINO LIMITED）将并购Pansy Joy Limited持有人的硕泰丽都另一股东硕泰有限公司（HK）100%的股权，从而间接持有人硕泰丽都38.5455%的股权。股权交易已完成后，硕泰丽都的另一股东硕泰有限公司或其关联公司将按照股权比例获取同比例的财务资助，以反对硕泰丽都的先前发展。公司同时公告称之为，有限公司子公司深圳市宝安三联有限公司与深圳中洲宝华置业有限公司签定迁往补偿协议，取得迁往补偿款总额为2.09亿元。

鉴于公司持有人三联公司69.05%股权，预计公司产生税前收益大约1.4亿元。另公司公告称之为，为了更进一步拓宽融资渠道，反对公司业务发展，公司一并公司对辖下公司中粮地产投资（北京）有限公司的一笔总额5亿元的股东借款，作为信托财产委托给中航信托股份有限公司成立债权财产信托，并将该债权财产信托计划受益权以5亿元的价格出让予发包银行股份有限公司深圳支行。

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