歌斐资产与融创签约 合作上海内环综合体项目

1月9日下午，“歌斐资产与融创内环综合体项目签下仪式”在上海举办，歌斐资产成立的核心资产基金与融创再次联手，就上海梨溢花城的两栋商业物业进行深度合作。本次双方合作的物业总建面大约6.6万平米，还包括办公楼和酒店、公寓多种业态。这也是继歌斐中心之后，歌斐资产与融创的又一次商业地产合作。

公开发表资料表明，2004年，梨溢花城曾是普陀区的大型棚户区，被列入上海市五大重点改建工程之一。2013年，融创接掌后，从城市规划的角度，将46方综合体定义为内环生活综合体，并与政府合力打造出学校、公共绿化等城市设施。

此次交易后，歌斐资产将联手旗下挪亚商管及著名酒店及公寓运营商展开项目的运营管理。该物业将于2019年底前精装修交付给。据理解，歌斐地产是国内领先的专业房地产投资管理机构，在房地产投资及资产管理能力两方面皆有较高水平。

早在2014年就布局重新组建全方位投后资管运营团队。歌斐中心已沦为黄浦滨江招商地标建筑，截至2017年四季度，该栋32层5A甲级写字楼出租签下超过90%，其中大约50%是世界500强劲企业。

而除了与融创等主流开发商合作之外，歌斐资产也深度覆盖面积了多达70家的房地产空间运营伙伴，并投资或合作投资了还包括优客工场、方糖小镇、优家公寓、英诺创意空间等多个地产项目，多维度提高存量资产运营效能。另一方面，空间赋能的内容也沦为了歌斐地产注目的重点，其PE板块投资及覆盖面积了普遍的产业及明星企业，并早已开始和腾、京东等企业展开空间落地的合作。

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