去年835家“首店”落户上海 浦东区以“黑马”姿态跻身第一梯队 ...

第三方机构中商数据日前公布的统计数字表明，2018年上海共计班车各类“首店”835家（不不含快闪店），平均值每天追加2.3家“首店”。近年追加商业项目数量一直坐落于全市各区前茅的浦东，为“首店”落户获取了辽阔平台。　　所谓“首店”，所指的是在行业里较为有代表性的品牌或新的潮牌，在某一区域进的第一家店。

近年来，“首店”的知名度和数量，沦为取决于一个商业项目好坏或一个区域商业发展程度的最重要维度。　　“首店经济”持续飘红　　全市835家“首店”中，19家为全球首店及亚洲首店，301家为全国首店及大陆首店，515家为华东及全市首店，“首店经济”持续飘红。　　中商数据根据“首店”落户数量，将上海各区分成四个梯队。

数据表明，享有三大市级商圈的黄浦区之后夺得榜首，浦东则以“黑马”姿态凭借黯淡优势首度扳平商业实力强大的静安区。上述三区合计覆盖面积了全市六成“首店”，构成“首店”势力的第一梯队。　　浦东有这样的成绩，新开业的多个商业项目带给不少助力。

2018年全市招揽“首店”最少的十强商场名单里，去年四季度开业的世纪汇广场和陆家嘴中心L+Mall名列其中，分别名列第2名和第7名。　　以坐落于4条地铁线路交汇处的世纪汇广场为事例，项目周围的白领和家庭是其核心目标客群。基于此，其引进的零售首入品牌，侧重年轻人消费偏爱，注重潮牌、精品子集店、网红品牌线下店及奢侈品等。

　　“首店”遍地开花　　以商圈区分，可以看见，全市“首店”并非几家羞大，而是遍地开花。虽然淮海中路、南京西路、陆家嘴、南京东路四大市级商圈，为“首店”最集中于的商圈前四名，包含超级联盟，但统计数字表明，这四大商圈的“首店”数量全市占到比严重不足35%，更好的首店散播在112个商圈。　　有所不同业态“首店”的选址，也展现出出有了独特的特色。

上海倍受“首店”喜好的12大商圈中，南京西路和静安寺区域是餐饮类首店挤满最少的地方，西餐、火锅、小吃在此扎堆。浦东陆家嘴和张杨路区域是全市更有餐饮类首店落户第二多的商圈，世纪大道区域也沦为“首店”进驻浦东的又一地标商圈。

　　此外，新兴商圈如北洋泾商圈也更有了较多首入品牌进驻，其他区域存量商业如浦东嘉里城、金桥国际中心等之后通过引进首入品牌，以提高业态品质。　　餐饮类“首店”失败率最低　　中商数据的另一组数字也有一点注目——2018年上海全市新开业835家“首店”中，歇业及迁址关闭的品牌超过30余家。

这意味著，自带光环的“首店”在落地后，并非一定能“茁壮成长”。　　中商数据的调研结果显示，告终的“首店”主要集中于在明星名人创业的餐饮新的品牌、国内知名度仍未打响的海外小众品牌。

分析其中原因，由于餐饮业管理制度门槛较低造成可怕开店、竞争白热化，再加零售商选址较餐饮企业更加慎重，故餐饮“首店”失败率是零售“首店”的两倍以上。　　中商数据监测，2017年与2018年新开业“首店”在开业1-12个月和13-24个月内，水土不服的“首店”迁址关闭或紧店的品牌比率在4%-10%之间，这个选址试错率处长时间范围内。

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