高层选房事项需知

对于大多数人来说还乡才能乐业，于是买房出了大部分人生活的重点。随着科技的不断进步，经济的兴旺发展，房地产行业火热好比，高层小区房比比皆是。那么在高层选房的时候有哪些事项是我们必需要留意的呢?接下来和小编一起来想到吧!　　修建成本　　普通多层住宅为砖混结构，每建筑平方米耗资大约在800-1000元左右;而高层住宅一般来说为钢筋混凝土结构，建筑成本大约为1800-2000元每建筑平方米。

由于成本对价格的制约，一般情况下，高层建筑的住宅价格较高。　　面积和实际使用率　　多层要低于高层住宅。众所周知，购房时的计算出来面积为销售面积，其中还包括了对公共部分，如电梯间、楼梯间等面积的分摊。

高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，须要分摊的公用面积较多层要多，故而实际得房率较低。所以，有些客户为谋求到更加多的实际面积，往往自由选择多层住宅。

　　建筑质量　　高层建筑由于仅有为钢筋混凝土现浇，抗震性能好，保险费年限宽，如将建筑物在银行抵押，高层建筑不应获得更好的抵押贷款。　　房型格局　　目前多数新建多层住宅的户型设计都有突飞猛进的变革。另外，由于结构上的原因，多层住宅往往南北通风、室内违宪面积较少，室内一动线合理，隔墙更容易敲击，不利于翻新。而高层住宅往往使用框架剪力墙结构，室内户型往往较狭小，且容易翻新。

　　物业管理收费　　高层住宅由于多另设电梯，楼层居民也多，一般物业管理费要低于多层住宅。　　需要精彩购买自己心仪的房屋，毫无疑问是所有业主最快乐的事了。以上高层选房事项需知，期望对大家购买房屋有简单的协助。如果你早已不够得失望的房子，那么也许你必须打算家中翻新了吧?小编建议你不妨在公布一条武汉翻新招标信息，这里有多达60家的武汉装饰公司免费为您服务，三家以上公司免费为您上门量房、出有设计方案，任你筛选自由选择。

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